Kann ich Immobilien in Kroatien kaufen? Was ist die Prozedur? Wir freuen uns darauf hinweisen zu können, dass die Antwort auf diese Frage positiv ist. JA!

Deutsche Staatsbürger können unter den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger Immobilien in der Republik Kroatien erwerben. Sie können also die ideale Immobilie für sich auswählen, sei es in Dalmatien, Istrien oder Kontinental-Kroatien. Wie immer gibt es jedoch das "aber". Ausländer können kein Eigentum an landwirtschaftlichen Grundstücken oder Immobilien erwerben, die sich in Naturschutzgebieten wie Naturparks, Nationalparks usw. befinden. Dies ist für uns nicht so wichtig, da deutsche Staatsbürger hauptsächlich am Kauf von Häusern, Wohnungen und Gebäuden interessiert sind Land und Hütten sowohl in Dalmatien als auch darüber hinaus. Nachdem wir festgestellt haben, dass Sie das Eigentum an Immobilien in der Republik Kroatien erwerben können, ist der nächste Schritt das Verfahren, wie Sie von der Idee zum Endergebnis gelangen - das Eigentum an Immobilien.

Der erste Schritt ist einfach. Kontaktiere uns! Präsentieren Sie Ihre Ideen, Wünsche und Anforderungen, damit wir Ihnen eine Immobilie aus unserem Angebot so erfolgreich wie möglich anbieten können, mit der Sie sicherlich zufrieden sein werden, da Sie genau die Immobilie erhalten, die Sie sich vorgestellt haben. Unser Leitgedanke ist Ihre Zufriedenheit. Dies motiviert uns, unsere Kraft so weit wie möglich zu nutzen, um Ihnen genau das zu bieten, wonach Sie suchen.

Wir empfehlen Ihnen, darüber nachzudenken, was Sie wollen, was Ihre Ambitionen sind und wie viel Budget Sie haben. Dies wird uns sicherlich bei der Suche nach der perfekten Immobilie sehr helfen.

Als nächstes sind wir in Bewegung. Wir bieten Ihnen Immobilien aus unserem Angebot an, die die festgelegten Bedingungen am besten erfüllen, was Sie wollen und benötigen. Wir ermöglichen Ihnen, die Immobilien zu besichtigen, an denen Sie interessiert sind, eine Tour zu arrangieren und mit den Eigentümern zu sprechen, alle erforderlichen Unterlagen zu erhalten, sich über alles zu erkundigen, was Sie interessiert, und vieles mehr. Wir stehen Ihnen unabhängig von der Tageszeit zur Verfügung. Wenn Sie Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden.

Unser Angebot wird regelmäßig aktualisiert, daher bieten wir Ihnen auch einige neue Immobilien an, wenn Sie diese mehr mögen. Senden Sie uns unsere Vorschläge und prüfen Sie gemeinsam mögliche Szenarien rund um die Immobilie, die Sie interessieren.

Sobald Sie gefunden haben, wonach Sie suchen, muss Ihre ideale Immobilie ein bestimmtes Angebot erhalten. Das Angebot ist weder bindend noch die Verhandlungen und kann ständig korrigiert werden. Wenn Sie sich entscheiden und ein bestimmtes Angebot zum Kauf einer Immobilie machen, werden wir den Verkäufer oder Eigentümer der Immobilie kontaktieren und ihn über Ihr Angebot informieren. Es ist unsere Aufgabe, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen, indem Sie die Verhandlungen mit dem Eigentümer erfolgreich und zur gegenseitigen Zufriedenheit verlassen. Zusätzlich zum Preis sollten mit dem Eigentümer andere Verkaufsbedingungen vereinbart werden, wie z. B. Räumungsfristen, Zahlung von Nebenkosten, Nebenkosten usw. Nachdem wir uns auf alles geeinigt und kommuniziert haben und der Verkäufer das Angebot angenommen hat, fahren wir mit dem Kauf fort Vertrag.

Der Kaufvertrag wird von Anwälten in Übereinstimmung mit den Bedingungen erstellt, die Sie als Käufer mit dem Verkäufer der Immobilie oder dem Eigentümer vereinbart haben. Es sind verschiedene Varianten möglich, so dass ein Vorvertrag geschlossen werden kann, der zum Abschluss eines Hauptvertrags verpflichtet ist, bei dem es sich um einen Vertrag über den Verkauf von Immobilien handelt, oder nur um den Hauptvertrag, und Sie können den Verkauf mit oder ohne Anzahlung abschließen eine Anzahlung. All dies ist nur durch Ihre Wünsche bedingt. Es liegt an uns, den Anwälten alle erforderlichen Unterlagen wie Eigentumsurkunde, Eigentumsurkunde, Frachtbriefe und alle anderen Dokumente, die zu unserem ausgewählten Eigentum gehören, zur Verfügung zu stellen. Anwälte werden ihren Teil dazu beitragen und wir werden Sie durch den gesamten Prozess führen. Überlassen Sie es uns also ohne Sorgen, denn es ist unsere tägliche Aufgabe und wir werden Sie während des gesamten Prozesses über alle Neuigkeiten auf dem Laufenden halten.

Wenn der Preis der Immobilie Ihr Budget übersteigt und Sie es dennoch kaufen möchten, wird Ihnen die Bank sehr leicht einen Kredit gewähren. Dies erfordert einen Vorkaufsvertrag, damit die Gutachter der Bank den Wert der Immobilie, die Sie kaufen möchten, beurteilen und Ihnen letztendlich den erforderlichen Kreditbetrag für den erfolgreichen Kauf Ihrer perfekten Immobilie gewähren können.

In diesem Stadium ist also alles bereit, das Eigentum vom Vorbesitzer des Verkäufers auf Ihren Namen als Käufer zu übertragen. Es ist wichtig zu wissen, dass Sie das Eigentumsrecht an Immobilien durch die Registrierung im Grundbuch erwerben. Die Registrierung im Grundbuch erfolgt auf der Grundlage eines Registrierungsvorschlags und eines Kaufvertrags. Dieser Teil des Verfahrens liegt bei den Anwälten. Wir werden die Situation im Grundbuch überwachen und Sie darüber informieren Anmeldung. Neben dem Vorschlag melden die Anwälte auch Immobilientransaktionen an die Steuerverwaltung und alles andere, was mit diesem Teil zu tun hat.

Und so haben wir Schritt für Schritt unser Ziel erreicht - den Kauf einer Immobilie! Der Kauf von Immobilien in Kroatien war noch nie so einfach und Sie sind stolzer Besitzer der Immobilie Ihrer Träume geworden!

Wir werden Ihnen alle Unterlagen, Urkunden und alles andere mit Ihrem Namen als Beweis dafür zur Verfügung stellen, dass Sie ein stolzer Eigentümer sind.

Herzliche Glückwünsche! Und jetzt ist es vorbei