Bárki, aki ingatlant akar vásárolni, kíváncsi, mikor van a megfelelő idő a vásárláshoz. A vevő rendelkezésére álló költségvetésen túl az ingatlanpiaci általános helyzet nagyon fontos.

A vásárlóknak vásárlás előtt érdeklődniük kell, mikor van a megfelelő idő ingatlanvásárláshoz. Az ingatlanvásárlás kedvező helyzete számos tényezőtől függ, és az egyik legfontosabb az ingatlanvásárlás állami támogatási intézkedései és az ingatlanárak emelkedésének vagy csökkenésének változása.

Tekintettel a jelenlegi helyzetre, sokan elhalasztják az ingatlanvásárlást, különösképpen a lakást, mindezt a házkölcsönök támogatásáról szóló törvény szerinti lakáshitel-támogatási pályázat miatt, amelyet ez év szeptemberére terveznek. Nevezetesen, a fent említett törvény alapján mindazok számára, akik a lakásvásárlást a törvény elfogadása után vásárolták meg, a havi hitel törlesztőrészletének összegében lakáshitel-részlet formájában részesültek támogatásban. Az első két alkalommal a támogatásokról négy évre megállapodtak, e harmadik alkalommal az állam öt évig fizeti a támogatásokat. Noha az állami támogatások valóban előrelépést jelentenek, nem szabad elfelejteni, hogy az ingatlantulajdonosok vagy az eladók kihasználták a pillanatot, és emelték az általuk eladott ingatlanok árait. Ily módon megsemmisítették azt a kényelmet, amelyet a támogatások magukkal hoznak. A piaci verseny az ingatlanárakat diktálja, tehát a skála nagyon magasan repül. Így Horvátországban az ingatlanárak annyira emelkedtek, hogy tavaly az Európai Unió ingatlanárainak legmagasabb pontján volt. A Központi Statisztikai Hivatal adatai, amelyek bejelentették, hogy a négyzetméter árai Horvátországban 2018 második felében 10,4% -kal, vagyis 10 863 kuna-ra emelkedtek, szintén azt mutatják, hogy az ingatlanárak szédítőn nőnek.

A lakáscélú kölcsönök támogatásáról szóló törvény módosítására irányuló javaslat alapján a támogatások most a háztartás kifejezésre utalnak, ami azt jelenti, hogy a családokra, valamint az összes más háztartásra vonatkoznak, akik közös háztartásban élnek, és közösen fedezik a megélhetési költségeket, mint például a közművek és a hasonlók.

Ez a javaslat a támogatások korábbi törvényes meghosszabbításával marad meg további két évvel a támogatás során született gyermekek számára. Ezért ha egy családnak volt egy gyermeke a támogatáshoz való jog gyakorlásakor, és a támogatás során egy vagy több gyermeket kap, akkor minden gyermek esetében a támogatást két évvel meghosszabbítják, azaz öt-hét évre, kilencre stb. .

A négyzetméterenkénti áremelkedés a szántóföld, azaz a mezőgazdasági földterület megvásárlásával is bekövetkezett. Így azoknak, akik szántóföldi földterületet vásárolnak, most valamivel nagyobb összeget kell tartaniuk, mivel a statisztikai adatok azt mutatják, hogy 2018-ban a vásárolt rétek átlagos ára 12 680 kuna volt, ami 450 kuna-tal több, mint az előző évben, és legelő 13 179 kuna, ami 789 HRK-kal több, mint az előző évben.

Látni fogjuk, hogy folytatódik-e a növekvő ingatlanárak trendje és meddig tart -, de egy dolog biztos: az biztos - a megfelelő idő az ingatlanvásárláshoz mindig az, amely a legkedvezőbb a vásárló számára. Ha részletes információkat nyújt az ingatlanpiaci helyzetről, az állami intézkedéseket használja a hitelek támogatására, valamint az ingatlanügynökségek szolgáltatásait használja a megfelelő ingatlan kiválasztására és a vásárláshoz szükséges időre, akkor minden bizonnyal nem fog hibásodni.

Ügynökeink tájékoztatást kapnak a legújabb intézkedésekről és a törvény változásairól, a pályázatokról és a jelenlegi támogatásokról, így minden kérdéssel és aggodalommal kapcsolatosan forduljon hozzánk.