Ako realitná kancelária, ktorá sa špecializuje na nehnuteľnosti v tejto časti Chorvátska v Dalmácii, vám poskytneme niekoľko tipov, ktoré musíte vziať do úvahy, keď sa rozhodnete kúpiť dom pri mori v Chorvátsku.

1. Nájdite pre vás dobrú nehnuteľnosť. Ako? Najprv musíte skontrolovať najlepšiu oblasť, kde chcete stráviť svoju dovolenku, život. Odporúčame vám vybrať si jadranské náklady okolo Zadaru, Zadarského regiónu. Prečo? Pretože je to stredná časť pobrežia Jadranského mora a všetko je vám veľmi blízko, odtiaľ môžete navštíviť Plitvické jazerá, jazerá Krka, ostrovy, Dubrovník, vzdialené 3 hodiny, letisko je tam. Ktorý dom si vyberiem, je pre mňa najlepší? Môžete sa pozrieť na našu ponuku: https://www.proelium.hr/sk/domy Odporúčame vám vybrať si dom, ktorý nie je príliš starý, postavený z dobrých stavebných materiálov a za primeranú cenu. Domy pri mori v Chorvátsku môžu byť veľmi predražené, takže je dobré mať s vami realitného agenta, ktorý vám pomôže pri výbere domu pri mori v Chorvátsku so skutočnou cenou.

2. Musíte nájsť dobrú realitnú agentúru z miestnej oblasti, kde sa rozhodnete kúpiť dom. Je dôležité, aby ste si vybrali licencovanú realitnú agentúru. Ako to skontrolovať? Najjednoduchšie je poslať e-mailovú správu chorvátskej hospodárskej komore na adrese: nekretnine@hgk.hr a požiadať ich, aby to skontrolovali za vás. Realitná kancelária Proelium je licencovaná realitná kancelária špecializovaná na nehnuteľnosti pri mori.

3. Pozorne si prečítajte zmluvu, ktorú podpíšete s realitnou kanceláriou a predajcom domu. Obzvlášť pozorne prečítajte zodpovednosť. Ak budete potrebovať pomoc a konzultácie, môžete nás kontaktovať: https://www.proelium.hr/en/contact

4. Keď sa rozhodnete kúpiť dom pri mori v Chorvátsku, nezabudnite, keď sa vás niekto pokúsi predať pobrežie, more a povie vám, že budete mať súkromnú pláž práve pre vás. Podľa chorvátskych právnych predpisov nemôžete kúpiť more, nemôžete kúpiť morské pobrežie, ktoré nemôžete byť vo vlastníctve vás. V Chorvátsku budete mať dom pri mori, ale nekúpite si more, pobrežie a nebudete ho mať ako svoj súkromný majetok. Tam buďte veľmi opatrní.
5. Ak sa rozhodnete kúpiť dom pri mori v Chorvátsku, nezabudnite, že v procese transformácie vlastníctva budete musieť zaplatiť extra 3% DPH z celkovej sumy domu. Nezabúdajte tiež na to, že všetka majetková dokumentácia je legálna a jasná, bez akýchkoľvek nedorozumení v dokumentácii, pretože neskôr budete mať s majetkom veľký problém.

Domy pri mori v Chorvátsku sú dnes veľmi žiadané. Domáci predajcovia predávajú všetko a ceny často môžu byť vysoké. Preto potrebujete odborníka na realitnú agentúru, ktorý vykoná audit ceny nehnuteľností a pomôže vám nájsť najlepší dom pri mori v Chorvátsku.

Ak sa rozhodnete kúpiť dom pri mori v Chorvátsku, nezabudnite tiež na to, že máte vlastné parkovacie miesto, pretože počas letnej sezóny v Chorvátsku je parkovacie miesto obrovským problémom, najmä na malých miestach, v dedinách pri pobreží Jadranského mora.